Покупка жилья: когда можно применять новые правила получения имущественного вычета по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 октября 2013 г. N  03-04-05/41350 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры [обратиться к тексту документа]
В июле 2013 г. в НК РФ был уточнен порядок получения имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья. Им можно воспользоваться в отношении нескольких объектов до полного исчерпания (ранее - только на 1). Общая сумма не изменилась и составляет 2 млн руб. Как и прежде, вычет используется один раз. 
Новые правила смогут применить те налогоплательщики, которые ранее не получали вычет, а право собственности на жилье зарегистрировано начиная с 1 января 2014 г. При этом вычет в сумме разницы между фактически предоставленным и его максимальным размером не предусмотрен. 
Действующей редакцией НК РФ установлено, что вычет предоставляется в сумме фактических расходов, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в размере средств, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам). 
Если ранее плательщик не включил расходы на погашение процентов, то получить вычет в сумме затрат на проценты по займам (кредитам) на приобретение нового жилья в 2013 г. он не вправе.

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса ГАРАНТ-Прайм