Неустойка, предусмотренная в договоре аренды, начисляется до даты его прекращения

Неустойка, предусмотренная в договоре аренды, начисляется до даты его прекращения
Действие договора прекратилось, арендатор пользовался имуществом, но за аренду не платил. Арендодатель посчитал, что может в этом случае потребовать договорную неустойку, но суд решил иначе.
После истечения срока договора арендодатель отказался от пролонгации. Несмотря на прекращение договора, арендатор продолжал пользоваться имуществом. Арендодатель потребовал взыскать среди прочего договорную неустойку за то, что фактическое пользование имуществом не было оплачено. Суды это требование не удовлетворили. Они ссылались на позицию ВАС РФ, касающуюся расторжения договора. Имеется и противоположный подход.
Документ: Постановление АС Московского округа от 20.07.2016 по делу N А40-85219/2015

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса http://www.consultant.ru