Изменение долей в праве собственности на квартиру не влияет на исчисление НДФЛ при ее продаже

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-958 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика более трех лет [обратиться к тексту документа]

Разъяснено, что при изменении состава собственников, в частности, при переходе имущества к 1 из них, право собственности указанного лица не прекращается. Поэтому моментом возникновения права собственности на квартиру является дата его первоначальной госрегистрации, а не повторного получения свидетельства о нем в связи с изменением состава собственников имущества и размера их долей. Доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ, если она находилась в собственности физлица-резидента России 3 года и более.