Истцу, который не требовал решить вопрос о судьбе недвижимости на участке, землю не вернут

Нельзя истребовать у незаконного владельца земельный участок, если судьба расположенной на нем недвижимости не определена. Чтобы постройку признали самовольной и передали в собственность истца либо снесли, нужно заявить об этом в порядке искового производства.
Суд не может решать данные вопросы по своей инициативе. Ранее ВС РФ приходил к выводу, согласно которому право собственности на самовольную постройку признается в порядке искового производства. Высшие суды также указывали: решение о сносе самовольной постройки принимают, когда подан соответствующий иск.
Документ: Определение ВС РФ от 19.11.2015 N 308-ЭС15-8731

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса http://www.consultant.ru