Банкротство застройщиков: что планируется уточнить?

Досье на проект федерального закона № 118079-6 “О внесении изменений в статью 201.15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (внесен Правительством РФ)

26.07.2012 в Государственную Думу внесен проект поправок к Закону о несостоятельности (банкротстве). Предлагается уточнить порядок погашения в ходе конкурсного производства третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов I и II очереди к застройщику для обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений. Законом закреплены требования к содержанию заявления о намерении. Арбитражный суд уполномочен определять срок и порядок погашения требований кредиторов. Установлены основания возврата средств заявителю. Однако закрепленный механизм погашения третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов предполагает, что все расчеты должны производиться с основного счета должника, из-за чего на практике возникают трудности. Планируется установить, что третье лицо сможет погашать только задолженность по текущим платежам и требования, определенные на дату направления заявления о намерении в суд. При этом конкурсный управляющий в течение 10 дней с даты поступления такого заявления будет представлять в суд и лицу, его направившему, соответствующие сведения. Возможно, денежные средства для погашения третьим лицом требований кредиторов будут перечисляться на специальный банковский счет должника либо в депозит нотариуса. В силу закона порядок расчетов в целях погашения третьим лицом указанных требований определяет Правительство РФ. Предлагается это положение исключить, а на процедуру погашения третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов I и II очереди к застройщику распространить порядок и условия исполнения обязательств должника третьими лицами, установленные законом.

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса ГАРАНТ-Прайм